Immobilier à Cornier en Haute-Savoie

Vous souhaitez obtenir des informations sur l’immobilier à Cornier ? Quel est l’état de son marché immobilier ? Combien vaut une maison ou un appartement dans cette commune de Haute-Savoie ? Comment vendre ou acheter à Cornier en toute sérénité ? Schmidhauser répond à vos questions pour que vous puissiez réaliser vos projets immobiliers à Cornier.

Schmidhauser Immobilier 

Cornier en Haute-Savoie : chiffres clés de l’immobilier

• Age médian des habitants : 38 ans

• Nombre d’habitant : 1 385

• Densité : 184 hab/km²

• Nombre de logement : 559

• Part des résidences principales : 90 %

• Part des propriétaires : 73,5 %

Le marché immobilier de Cornier

Le parc immobilier de Cornier se compose à 68 % de maisons. Maisons anciennes en pierre, maisons de village, ferme ou grange à rénover ou encore chalets savoyards font partie des différentes maisons que l’on peut trouver dans la commune. Quelques appartements sont également disponibles à la vente. La grande majorité des biens à Cornier sont des maisons de 4 pièces ou de 5 pièces et plus. Les petites surfaces restent rares puisque les studios ne représentent que 1,4 % du parc et les T2 9 %. 24 % des logements ont été construits entre 1971 et 1990. Presque 31 % d’entre eux ont été bâtis entre 2006 et 2015. Trouver un logement moderne à l’architecture contemporaine est donc possible à Cornier. 

Le prix de l’immobilier à Cornier 2022-2023

Un bien immobilier à Cornier vaut en moyenne 4 120 € le m2 en 2023.  Les maisons s’estiment entre 3 002 € à 5 038 € du m² avec un prix médian de 4 119 €/m². Les vendeurs réalisent actuellement de très belles plus-values immobilières. Les appartements sont un peu moins chers avec un prix m² allant de 3 005 € et 5 042 € selon les immeubles et le type d’appartement. En un an, les prix de l’immobilier à Cornier ont augmenté de 2.5 % et de 24 % en 5 ans. L’immobilier neuf a même vu son prix m² médian augmenter de 10 % entre 2021 et 2022 pour venir s’établir à 4 216 €/m².

En 2022, les maisons s’estimaient entre 2 927 € à 4 911 € du m² avec un prix médian de 4 339 €/m².  Côté appartements, le prix m² valait entre 2 844 € et 4 773 € selon les immeubles et le type d’appartement.

Bon à savoir : Pour vendre rapidement et au juste prix votre bien immobilier à Cornier, pensez à le faire estimer par un agent immobilier spécialiste du secteur. Ces professionnels réaliseront avec précision une estimation de la valeur réelle de votre maison et de votre appartement afin de vous aider à vendre au juste prix, c’est-à-dire, celui du marché. 

Immobilier Nangy 74380

Acheter à Cornier

À 20 minutes d’Annemasse, 35 minutes d’Annecy et de Genève, le village de Cornier se situe à 3 kilomètres au nord de La-Roche-sur-Foron. Avec 1 385 habitants, il s’agit d’une commune rurale qui profite d’une vue imprenable sur les massifs de la vallée de l’Arve. Faisant partie de l’unité urbaine de Cluses, Cornier possède un accès rapide à l’autoroute A40 allant de Mâcon à Passy. Elle est aussi très proche de l’autoroute A410 qui relie Annecy au Mont-Blanc. 

Le village se compose de plusieurs lieux-dits : Le Riret, Moussy, La Fornasse, Le Marais et La Madeleine. Le petit centre bourg dispose d’un bureau de Poste, d’une école maternelle, d’une école primaire, d’une église et bien sûr d’une charmante mairie. Une épicerie permet aux habitants de faire quelques courses quotidiennes et un restaurant “Chez Mousse” anime le cœur du village. La ligne de bus B du réseau Proximiti passe d’ailleurs au centre-ville et mène les voyageurs jusqu’au centre hospitalier Alpes Léman à Chal ou à la gare SNCF de La-Roche-sur-Foron. 

En termes d’immobilier, vous trouverez des appartements récents voire neufs disposant de balcons et terrasses ou encore possédant un parking. Des maisons sont également proposées à Cornier. Villas modernes avec piscine et grand jardin, grande maison ancienne, beaucoup possèdent des terrains qui permettent de profiter de l’air extérieur et du calme qu’offre le village. 

Si vous cherchez un bien immobilier, maison ou appartement, à Cornier, n’hésitez pas à contacter nos agents immobiliers Schmidhauser. Ils échangeront avec vous sur vos critères de recherche et votre budget pour se lancer en quête du bien qui matche avec vos projets et vos envies. 

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Chalet Viuz-en-Sallaz

64 m² - SITUATION - A TERMINER DE RENOVER - TRANQUILLITE

280 000 €

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Compromis

Maison traditionnelle Bonne

3 pièces - 57 m² - Emplacement - Le calme - La vue

300 000 €

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Compromis

Maison / Chalet / Ferme Fillinges

4 pièces - 100 m² - SITUATION - EXPOSITION - VUE DEGAGEE

370 000 €

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Vendre ou acheter : trouver une agence immobilière à Cornier

Implanté à Fillinges à 10 km de Cornier, notre agence immobilière est spécialisée dans la transaction immobilière dans la vallée verte et la vallée de l’Arve. Nos agents immobiliers connaissent très bien le marché immobilier de Haute-Savoie mais aussi celui de la frontière Suisse. Notre métier : vous permettre de réaliser votre projet immobilier qu’il s’agisse d’une vente, d’un investissement locatif ou d’un achat résidentiel. 

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Schmidhauser et cie vous accompagne dans la vente de votre bien à Cornier

L’immobilier à Cornier n’a pas de secret pour nous. Nos experts réalisent une estimation de votre maison, votre appartement ou votre terrain avant de le mettre en vente. Nous rédigeons et diffusons une annonce immobilière afin de trouver de potentiels acquéreurs. Nous organisons les visites et nous vous épaulons dans l’étude des dossiers de financement. Vendre avec Schmidhauser, c’est la garantie d’une vente rapide et au juste prix. 

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Spécialiste de l’immobilier en Haute-Savoie, nous connaissons très bien le marché local. Contacter notre agence immobilière près de Cornier vous permettra d’échanger avec un agent immobilier expert sur vos critères de recherche et votre budget. Il vous sélectionnera ensuite un panel de biens correspondant à vos envies et vous aidera lors des négociations avec le propriétaire vendeur. 

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Sources données chiffrées 2023 : Le Figaro Immobilier