Acheter
Louer
Viager
Référence
Maison individuelle située à LOSSY dans un secteur très prisé de CRANVES-SALES. A mi-hauteur et proche de toutes commodités, un arrêt de transport scolaire en face de la maison, commerces, cabinet médical, crèche, écoles, collège et toutes les infrastructures sportives dans cette commune dynamique. Implantée sur une parcelle de 691 m² cette maison traditionnelle de 140 m² utiles, vous offre au RDC, une cuisine équipée fermée, un salon-séjour avec accès sur le jardin, deux chambres, une SDB et un WC indépendant. A l'étage deux chambres et trois autres pièces potentiellement transformable à votre guise, ainsi qu'un WC indépendant. Un local chaufferie-buanderie, deux caves et un garage viennent compléter ce bien. Panneaux photovoltaïques avec rendement annuel. L'entrée de l'A40 à moins de 8 min pour GENEVE, ANNECY et CHAMONIX. Travaux de rénovation à prévoir. Ce bien sera disponible à partir du 01.02.2024. Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE G -CLASSE CLIMAT G Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3120 € et 4290 € par an. (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence à la charge du vendeur. Pour les visites contactez SCHMIDHAUSER au 04 50 31 11 11
Florence MAUDIERE