Prix m2 Cornier

Cornier est une petite commune française qui fait partie du département de la Haute-Savoie. Elle fait partie des communes les moins denses selon l’INSEE, ce qui en fait un village très intéressant pour les hauts-savoyards et les frontaliers Suisse. Avec ses sites agricoles, ses paysages naturels et sa proximité avec la Suisse en 30 minutes en voiture, la ville de Cornier charme chaque année de nouvelles personnes. En effet, Cornier accueille environ 240 nouveaux habitants par an ! 

Et justement, notre agence immobilière Schmidhauser basée à Fillinges en Haute-Savoie vous propose un article sur les prix du m2 à Cornier. Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Cornier ? N’attendez plus pour réaliser votre projet immobilier, nos experts de l’immobilier sont là pour vous accompagner !  

 

Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur le prix du m2 à Cornier :

 

💰 Son prix du m2

 

🏠 Son marché immobilier

 

🏙️ Les villes les plus chères de Haute-Savoie

 

❓  L’estimation immobilière à Cornier 

 

Le prix du m2 à Cornier

 

Connaître le prix du m2 à Cornier lorsque vous souhaitez vendre votre bien est indispensable ! Cela vous permet de vous référer à certains chiffres et données afin de mieux supposer et imaginer le prix de vente de votre bien.

Notre agence immobilière Schmidhauser et Compagnie vous propose une explication détaillée des prix du m2 à Cornier. 

 

A Cornier, le prix du m2 est en moyenne de 4 131 €, tous types de biens confondus. 

 

🏡 Maison : 4 164 €, fourchette pouvant varier de de 3 035 € à 5 093 €.

 

🏢 Appartement : 4 055 €, fourchette pouvant varier de 2 955 € à 4 959 €.

Le prix du m2 pour une maison est légèrement plus élevé que celui d’un appartement, comptez 2,67 %.

sources données chiffrées provenant de meilleursagents.com
 

Quels sont les prix du m2 des villes voisines de Cornier ? 

 

Vous souhaitez vendre votre bien à Cornier et avez besoin de connaître les prix aux alentours ? Voici un descriptif.

Ville	Prix m2 moyen
Amancy	4 183 €
Arenthon	4 071 €
Etaux	4 306 €
La Roche-sur-Foron	3 660 €
Pers-Jussy	4 034 €
Scientrier	3 788 €

 

 

 

Marché immobilier Cornier 

Informations locales 

Cornier abrite environ 1 247 habitants dont la moyenne d’âge est de 38 ans ! 

En 5 ans, de 2006 à 2011, sa croissance démographique a augmenté de 21,5 ans. 

Cornier loge 184 habitants par km2.

 

Parmi ces derniers, 67% occupent des maisons individuelles contre 32% qui occupent des appartements. 71% des Cornièrans sont propriétaires et 26.4% sont locataires.

 

Quelles sont les évolutions du marché immobilier à Cornier ? 

Il est nécessaire de connaître les prix de l’immobilier dans la localité où vous souhaitez vendre afin de mieux évaluer le prix de vente de votre bien.

Sur l’année 2021, le prix pour un appartement à Cornier a augmenté de 7%, et en 5 ans (de 2017 à 2022), de 19% !

L’augmentation du prix de vente sur les 5 dernières années est bon signe ! Cela signifie que ces années ont été prospères pour le marché immobilier et donc que beaucoup de biens ont été vendus. 

 

Voici un tableau des évolutions de prix du m2 à Cornier pour un appartement : 
 

Année	2017	2018	2019	2020	2021	2022
Prix au m2	3 575 €	3 655 €	3 558 €	3 735 €	3 979 €	4 072 €

sources données chiffrés provenant de seloger.com

 

Cornier est une localité où le marché immobilier évolue, n’attendez plus pour vendre votre bien !

Quand vendre ou acheter mon bien à Cornier ?

Propriétaires, le mois de janvier est statistiquement le plus intéressant pour vendre à Cornier. Par exemple, en février 2022, l’indice de vente se mesurait à 101 pour les biens vendus contre 69 pour les biens mis en vente.

Acheteurs, c’est le mois d’avril qui pour vous est le plus statistiquement intéressant : en avril 2022, l'indice de vente était de 125 pour les biens mis en vente contre 66  pour les biens vendus. 

Les villes les plus chères de la Haute-Savoie

 

En Haute-Savoie, le prix du m2 est de 4 584 €. 

 

Voici un récapitulatif des villes les plus chères de la Haute-Savoie. 

Villes	Prix du m2 pour  appartement	Prix du m2 pour une maison
Chamonix-Mont-Blanc	8 172 €	10 917 €
Annecy	5 326 €	6 769 €
Annecy-le-Vieux	5 987 €	8 110 €
Evian-les-Bains	4 560 €	5 118 €
Saint-Julien-en-Genevois	4 624 €	5 671 €
Seynod	4 318 €	4 970 €
Meythet	4 051 €	4 822 €
Vétraz-Monthoux	3 967 €	4 968 €
Cran-Gevrier	3 866 €	5 161 €
Cornier	4 055 €	4 164 €

 

Chamonis-Mont-Blanc, Annecy et Annecy-le-Vieux comptent comme les villes les plus chères de la Haute-Savoie !

 

Certes, il est important de connaître les prix du m2 des villes alentour pour évaluer à quel prix mettre votre bien en vente. Mais la meilleure façon de connaître la valeur vénale de ce dernier est de faire réaliser une estimation par un professionnel de l’immobilier !

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Découvrez ici notre article sur les prix du m2 en Haute-Savoie ! 

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Estimation immobilière

 

Notre agence immobilière Schmidhauser et Compagnie réalise une estimation immobilière de votre bien au juste prix du marché actuel.

 

Faire réaliser mon estimation

 

Cette action permet de connaître la valeur vénale de votre maison ou de votre appartement afin que vous puissiez vendre votre bien le plus rapidement possible.

 

L’estimation est une tâche complexe à réaliser. Beaucoup de critères sont à prendre en compte. 

Il est important que vous passiez par un professionnel de l’immobilier. En effet, celui-ci ne peut porter de valeur sentimentale à votre bien et aura un regard et un avis objectif. Cependant, si vous réalisez vous même l’estimation, vous risquez de surestimer la valeur de votre maison ou appartement, ce qui fausserait son prix !

 

L’estimation immobilière prend en compte :

 

• la superficie de votre propriété

• son exposition

• ses caractéristiques ( terrasse ? cheminée ? balcon ?)

• son DPE

• sa localisation

• son année de construction

• son état général…

 

Notre agence immobilière est experte depuis plus de 30 ans, alors n’attendez plus pour nous confier votre bien afin que nous réalisions votre estimation immobilière à Cornier !

 

Sources : données chiffrées provenant de seloger, linternaute, meilleursagents.